توسعه مسکن روستایی در چهارمحال و بختیاری و خانههایی که دوباره جان می گیرند
احمدرضا طهماسبی
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان یکی از نهادهای خدمترسان که به فرمان حضرت امام خمینی(ره) در سال ۱۳۵۸ تأسیس شد، مأموریتهای گستردهای در زمینه تأمین مسکن اقشار کمدرآمد، توسعه و عمران روستاها، بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری و همچنین مدیریت بازسازی مناطق آسیبدیده از حوادث طبیعی بر عهده دارد.
فلسفه شکلگیری این بنیاد، عدالت اجتماعی و رفع محرومیت در حوزه مسکن و سکونتگاهها بوده و طی بیش از چهار دهه فعالیت، توانسته است نقشی کلیدی در ارتقای کیفیت زندگی میلیونها نفر از هموطنان ایفا کند.
استان چهارمحال و بختیاری با ویژگیهای خاص جغرافیایی، اقلیمی و اجتماعی، یکی از مناطقی است که خدمات بنیاد مسکن در آن اهمیت ویژهای دارد. این استان در قلب رشتهکوه زاگرس واقع شده و به دلیل کوهستانی بودن، پراکندگی روستاها، شرایط سخت دسترسی و نیز قرار گرفتن بر روی گسلهای فعال، همواره با خطر وقوع زلزله، رانش زمین و دیگر مخاطرات طبیعی روبهروست.
از سوی دیگر، اقتصاد این استان عمدتاً مبتنی بر کشاورزی و دامداری سنتی است و بخش بزرگی از جمعیت آن در روستاها سکونت دارند. این شرایط موجب میشود که نیاز به مسکن مقاوم، ایمن و متناسب با شرایط اقلیمی منطقه بیش از پیش احساس گردد.
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در چهارمحال و بختیاری علاوه بر اجرای طرحهای ملی ساخت و مقاومسازی مسکن روستایی، در حوزههای متنوعی چون طرح هادی روستایی، بهسازی معابر، بازسازی پس از حوادث طبیعی، تأمین زمین برای اقشار کمدرآمد، ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی و توسعه زیرساختهای اجتماعی روستاها نیز فعالیت میکند.
اجرای این برنامهها نه تنها باعث افزایش امنیت جانی و مالی ساکنان میشود، بلکه زمینهساز رونق اقتصادی، کاهش مهاجرت روستاییان به شهرها و حفظ هویت فرهنگی ـ اجتماعی مناطق نیز هست.
اقدامات بنیاد مسکن در این استان، علاوه بر بعد کالبدی و فنی، آثار اجتماعی و فرهنگی مهمی نیز به همراه داشته است. مقاومسازی خانهها و اجرای طرحهای هادی، موجب افزایش احساس تعلق و ماندگاری جمعیت در روستاها شده و به ارتقای عدالت فضایی کمک کرده است.
همچنین بهسازی محیط سکونت و توسعه زیرساختها، بستر مناسبی برای رشد فعالیتهای اقتصادی، گردشگری روستایی و ارتقای کیفیت زندگی فراهم آورده است. به طور کلی میتوان گفت نقش بنیاد مسکن در استان چهارمحال و بختیاری تنها به ساخت و مقاومسازی واحدهای مسکونی محدود نمیشود، بلکه این نهاد با رویکردی جامعنگر، محرک توسعه پایدار روستایی و عامل اصلی در کاهش آسیبپذیری مناطق محروم و حادثهخیز به شمار میرود. به همین منظور مصاحبهای به منظور تشریح اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در استان با رییس این بنیاد ترتیب داده شده است که در ادامه میخوانید:
1- طرح هادی روستایی به عنوان نقشه راه توسعه تاکنون در چه تعداد از روستاهای استان تهیه و مورد بازنگری قرارگرفته و میزان اعتبارات تخصیص یافته برای این طرح ها چقدر بوده است؟ چه تعداد از این طرح ها و با چه اعتباری از سال گذشته تا کنون تهیه و بازنگری شده است؟
از ابتدا تا کنون تعداد طرح هادی روستایی 603 روستای بالای 20 خانوار و زیر 20 خانوار در تهیه طرح هادی و تعیین محدوده مورد نیاز انجام و تعداد598 طرح مورد بازنگری و یازنگری مجدد قرارگرفته که موارد فوق با اعتبار 63 میلیارد تومان صورت پذیرفته است.
و از سال گذشته تا کنون برای تعداد 2 روستا طرح هادی تهیه و طرح هادی 51 روستا مورد بازنگری قرار گرفته است. جمعا 53 طرح با اعتبار 5 میلیارد و 500 میلیون تومان تهیه و بازنگری شده است.
2- در راستای طرح هادی روستایی تا کنون چه تعداد پروژه و با چه اعتباری اجرا شده و از این میزان چه تعداد طرح با چه اعتباری مربوط به یکسال گذشته بوده است؟
از ابتدا تا کنون جمعا750 پروژه طرح هادی با اعتبارتخصیصی کلی 5.251.778 میلیون ریال اجرا شده است.
در یکسال گذشته نیز طرح هادی در تعداد149روستا با اعتبار1.746.590میلیون ریال اجرا شده است.
3-در یک سال گذشته چند کیلومتر از معابر روستایی بهسازی شده و میزان قیر مصرفی چقدر بوده است؟
سطح معابر بهسازی شده 395.932 متر مربع می باشد که با در نظر گرفتن عرض معابر به طورمیانگین 6 متر،حدودا 66 کیلومتر انجام شده است و میزان قیر مصرفی به میزان4.189تن می باشد.
4- درحوزه تثبیت مالکیت وصدوراسناد مالکیت برای واحدهای مسکونی روستایی وشهری (درشهرهای زیر ۲۵ هزارنفر جمعیت)،عملکرد بنیاد از ابتدا تاکنون چگونه بوده است؟ درحوزه صدوراسنادمالکیت درسال گذشته،چه دستاوردهایی حاصل شده است؟
از ابتدا تا کنون تعداد 78.195 جلد سند مالکیت روستایی و تعداد 19.400 سند مالکیت شهری با همکاری اداره ثبت اسناد و املاک صادر شده است که از این تعداد، 3.481 جلد سند مالکیت روستایی و 2.102 جلد سند مالکیت شهری در یک سال گذشته صادر شده است.
5-این نهاد تا کنون چه تعداد زمین جهت ساخت و ساز واگذار نموده و از این میزان چه تعداد در یک سال گذشته واگذار شده است؟ عملکردبنیاددرتخصیص زمین درقالب قانون جوانی جمعیت چگونه بوده است؟
از ابتدا تا کنون تعداد 11.699 قطعه زمین و در یک سال گذشته تعداد 400 قطعه زمین جهت ساخت و ساز با همکاری اداره منابع طبیعی و آبخیزداری به متقاضیان واگذار شده است.
عملکرد بنیاد در واگذاری زمین در قالب قانون جوانی جمعیتبه متقاضیان تا کنون تعداد 84 قطعه زمین بوده است.
6.تا کنون چند فقره خدمات فنی صدور پروانه ساختمانی ارائه شده و از این تعداد چند فقره مربوط به یک سال گذشته می باشد؟
از ابتدا تا کنون تعداد 96.283 فقره خدمات فنی صدور پروانه ساختمانی ارائه که از این تعداد، 2.944 فقره دریک سال گذشته ارائه شده است.
7.با توجه به اینکه طرح توسعه منظومه های روستایی در 2 شهرستان استان در حال اجرا است به طور کلی بفرمائید چه اقداماتی تا کنون صورت پذیرفته است؟
تسهیلات کسب کار دریافتی به متقاضیان در بروجن به تعداد 83 طرح و با مبلغ 15 میلیارد و 480 میلیون تومان و 16 صندق خرد محلی و با اعتبار 3 میلیارد تومان ، تسهیلات کسب کار دریافتی به متقاضیان در ناغان به تعداد 11 طرح و با مبلغ 2میلیارد تومان و 1 صندق خرد محلی با اعتبار 400 میلیون تومان، برگزاری دوره آموزشی در سطح منظومه بروجن با تشکیل 32 دوره آموزشی و با حضور تعداد 781 شرکت کننده در این دوره ها.
- آیا در سالهای اخیر خصوصا یک سال گذشته، اقدامات مهم و خاصی در حوزه عمران روستایی، اضافه بر اموری که همه ساله برای سازمان مشخص شده است، صورت پذیرفته؟ چند مورد از مهمترین اقدامات را بیان بفرمائید.
نهضت ملی اراضی روستایی در روستاهای تومانک، چمکاکا، چم جنگل پیشبینی شده است که به متقاضیان واجد شرایط مطابق قوانین تحویل می گردد.
- ازابتدای تأسیس بنیادمسکن دراستان تاکنون،چه تعدادواحد مسکونی روستایی مقاومسازی شده واین آمارچه سهمی ازکل واحدهای روستایی استان راتشکیل میدهد؟
از ابتدا تاکنون،از تعداد 83.320 واحد روستایی در کل، تعداد49.198 واحدمسکونی روستایی مقاومسازی شده واین آمار59 درصدسهمی از کل واحدهای روستایی استان را تشکیل میدهد.
10.باتوجه به حادثهخیزبودن استان، بنیادمسکن دربازسازی مناطق آسیبدیده از سوانح طبیعی مانندزلزله وسیلو چه نقشی ایفاکرده است؟
تا کنون تعداد 24327 فقره تسهیلات باز سازی شامل احداث و تعمیرات با اعتباری بالغ بر 589 میلیارد تومان پرداخت شده است.
علاوه بر آناز ابتداکمک بلاعوض بازسازی به 20306 خانوار با اعتباری بالغ بر 178 میلیارد و 665 میلیون تومان پرداخت گردیده است.
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان هچنین تعداد 85 روستا را در قالب 55 روستای حوادثی جابجا نموده است .
12.آیا در سالهای اخیر خصوصا یک سال گذشته، اقدامات مهم و خاصی در حوزه بازسازی و مسکن روستایی، اضافه بر اموری که همه ساله برای سازمان مشخص شده است، صورت پذیرفته؟ چند مورد از مهمترین اقدامات را بیان بفرمائید.
پیگیری در تکمیل عملیات احداث و جابجایی سایت روستای سید محمد لردگان
حضور در روستاها جهت بازسازی و ارزیابی واحدهای خسارت دیده از جنگ تحمیلی 12 روزه در تهران به منظور اریابی واحد های خسارت دیده.
- درزمینه اجرای طرح نهضت ملی مسکن، عملکرد بنیاد مسکن چگونه بوده و چه تعداد واحد مسکونی در دست احداث می باشد همچنین از سال گذشته تا کنون عملیات اجرایی چند واحد آغاز شده و دارای چه پیشرفت فیزیکی می باشند؟
در خصوص اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا کنون برای تعداد 6494 واحد آماده سازی لازم انجام شده، عملیات تعداد 6204 واحد شروع شده، 1233 واحد در مرحله اتمام نازک کاری و 495 واحد عملیات احداث اتمام یافته است
در سال گذشته نیز تعداد 701 واحد جدید شروع شده است، که عملیات احداث در حال انجام است.
- درزمینه اجرای طرح نهضت ملی مسکن، عملکردبنیاد درآمادهسازی اراضی چگونه بوده و چند هکتار از این اراضی در یک سال گذشته آماده سازی شدهاند؟
عملکرد بنیاد درآمادهسازی اراضی از ابتدا تا کنون 7/333 و هکتار و در یک سال گذشته 3/244 هکتار از این اراضی بوده است که 57 هکتار آن در حال اجرا می باشد.
15.در یکسال گذشته چه اقداماتی در خصوص احداث مسکن محرومین توسط بنیاد مسکن دراستان صورت پذیرفته است ؟
عملیات اجرایی تعداد 94 واحدمسکن محرومین توسط بنیادمسکن دراستان شروع شده است.
16.آیا در سالهای اخیر خصوصا یک سال گذشته، اقدامات مهم و خاصی در حوزه مسکن شهری، اضافه بر اموری که همه ساله برای سازمان مشخص شده است، صورت پذیرفته؟ چند مورد از مهمترین اقدامات را بیان بفرمائید.
از ابتدا تا کنون این نهاد می توان به ساخت و تکمیل پروژه های فرهنگی از جمله خانههای جوان در شهرستان های شهرکرد و لردگان و پروژه خانه فرهنگ و هنر داراب افسر بختیاری در شهرستان بروجن اشاره کرد.
انتهای پیام / روزنامه دیدهبان زاگرس
